Lejebetingelser
1. Kontrakt
1.1. Kontrakten bliver indgået med lejer og udlejer for den
aftalte periode og omfatter hele sommerhuset eller lejlighed med
alt, hvad dertil hører. Kontrakten er først gyldig, når DanUrlaub
har modtaget 1. rate.
1.2. Lejeperioden er altid fra lørdag til lørdag, med mindre
andet er aftalt. Over påske og jul/nytår kan lejeren selv vælge
ankomst- og afrejsedag. Lejeren skal dog mindst betale for 1 uge.
Lejemålet begynder kl. 16.00 og slutter kl. 10.00.
2. Lejerens pligter
2.1. Lejeren er ansvarlig for sommerhuset og dens inventar og
forpligter sig til at behandle sommerhus ogdens inventar skånsomt.
Evt. skader på sommerhuset eller dens inventar skal erstattes.
2.2. Det aftalte personantal må ikke overskrides, med mindre
andet er aftalt.
2.3. Lejeren skal selv medbringe håndklæder, sengelinned,
viskestykker samt rengøringsmidler.
2.4. Telte, campingvogne og mobilhomes må ikke opsættes på
grunden.
2.5. Husdyr må kun medbringes, hvis det er aftalt med
DanUrlaub.
2.6. Normalt vil der blive opkrævet et depositum fra DanUrlaubs
side. Depositum er DKK 740,00 forsommerhuse uden pool, og DKK
1.480,00 for sommerhuse med pool. Depositum skal betales sammen
medanden rate. Depositum overføres via konto senest 21 dage fra
afrejsetidspunktet. Opgiv venligst kontonr., når der bookes.
2.7. Første rate udgør 30% af lejeprisen samt et bookingsgebyr
på DKK 148,00 pr. uge, og skal betales seneste 14 dage efter
indgåelse af lejemålet. Bookingsgebyr er samtidig en
rejseforsikring, som gælder i tilfælde af sygdom. Anden rate skal
betales senest 5 uger før lejemålets begyndelse. Når DanUrlaub har
modtaget Deres betaling, vil der automatisk blive sendt en
bekræftelse afsted pr. mail, hvis sådan en oplyses ellers sendes
den med posten. Sammen med bekræftelse for anden rate vil der blive
sendt besked omnøgleudlevering. Stedet for nøgleudlevering er altid
i nærheden af sommerhuset. Ved kortfristede bookinger skal lejeren
betale det fulde lejebeløb straks. Bankforbindelse er at finde på
bekræftelsen.
3. Reklamationer
3.1. Lejeren er forpligtet til at melde evt. skader eller
mangler til DanUrlaub, så snart de sker/opdages.DanUrlaub er
forpligtet til at se på skaden/manglen så hurtig så muligt og
straks bringe det anmeldte i orden. DanUrlaub har 24 timer til at
fremskaffe hjælp, og først derefter har lejeren ret til en evt.
rabat.
3.2. Efter afrejse er det ikke længere muligt at reklamere.
3.3. De fleste sommerhuse ligger i naturområder, og derfor må
lejeren regne med insekter, hvepse, myrer og ørentvister.
Husejeren/udlejeren skal ved reklamation på anførte sørge for
hjælp, hvis det er muligt.
3.4. Ved kontraktbrud fra husejerens side, vil lejeren blive
tilbudt et tilsvarende sommerhus, hvis det er muligt. Lejeren kan
uden omkostninger træde ud af kontrakten, og det indbetalte beløb
tilbagebetales uden omkostningerne for lejeren.
4. Afbestilling / Ændringer
4.1. Ændringer kan lade sig gøre indtil første rate er indgået
hos DanUrlaub
4.2. Afbestillinger i sæson A og B: Indtil 90 dage før
ankomst: 10% af lejebeløbet er til forfald: Indtil 60 dage før
ankomst: 20% af lejebeløbet er til forfald: Indtil 35 dage før
ankomst: 30% af lejebeløbet er til forfald. Fra 34 dage før
ankomst er hele lejebeløbet til forfald, men genudlejes sommerhuset
og til fuld pris,er det kun 30% af lejebeløbet, som er til
forfald. Afbestilling i sæson C, D og Z: Indtil 60 før
ankomst: 30% af lejebeløbet er til forfald. Fra 59 dage før
ankomst er hele lejebeløbet til forfald, men genudlejes sommerhus
og til fuld pris,er kun 30% af lejebeløbet, som er til
forfald.
4.3. Ved afbestilling i forbindelse med sygdom må lejeren sende
en lægeerklæring med diagnose til DanUrlaub enten i anbefalet brev,
pr. fax eller pr. mail. Erklæringen skal være DanUrlaub i hænde
seneste 24 timer før lejemålets begyndelse. Sker afbestilling under
24 timer før lejemålets begyndelse, vil der ikke ske en
tilbagebetaling. Afbestilling i forbindelse med graviditet og dens
følger, kronisk eller epileptiske tilfælde ses ikke som sygdom, og
der vil derfor ikke ske en tilbagebetaling for lejen.
4.4. Ved afbestilling af lejemål er det kun det indbetalte beløb
som tilbagebetales. Bookingsgebyr tilbagebetales ikke.4.5. Under
opholdet i sommerhuset er der ingen forsikring, som dækker lejeren
eller husets inventar. Det er lejerens indboforsikring som træder i
kraft.
5. Ankomst / Afrejse
5.1. Lejeren kan hente nøglen fra kl. 16.00 hos nøgleudlevering.
Her udleveres en husnøgle samt enstrømkuvert. Ved ankomst til
sommerhuset aflæses strømtælleren straks. Sommerhuset skal
efterlades inden kl. 10.00 og ved afrejse skal strømtælleren
aflæses igen. Aflever venligst husnøglen og strømkuverten hos
nøgleudlevering sammen med penge for det aflæste strøm. Findes der
intet nøgleudleveringssted, forpligter lejeren sig til at efterlade
husnøglen, hvor den blev fundet ved ankomst, og strømkuverten
indeholdende penge i sommerhuset. Bemærk venligst: Undlader lejer
at betale for strøm pålægges et gebyr på DKR 50,-
5.2. Sommerhuset skal efterlades i rengjort stand og evt.
skader/mangler skal være meldt til DanUrlaub.
6. Larm
6.1. Under Deres ophold i et sommerhus går det daglige liv jo
videre og hertil hører byggelarm, flytrafik oglarm fra veje og
stræder. DanUrlaub kan ikke gøre for dette og håber naturligvis på
forståelse fra lejerens side, og kan derfor ikke drages til ansvar
derfor.